物權到底屬于誰？
【導讀】
中公國企為大家?guī)矸芍R《物權到底屬于誰?》，希望可以幫助各位考生順利備考國企考試。
【知識點一】《物權法》第23條規(guī)定：動產(chǎn)物權的設立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
【例一】甲和乙簽訂汽車買賣合同，6月1日達成合意，甲賣車乙買車，6月2日乙將車開走并約定6月3日付清款項，然后在6月5日辦理了過戶登記，請問哪一天車的物權發(fā)生了變動?( )
A 6月1日 B 6月2日
C 6月3日 D 6月5日
【答案】B。解析：動產(chǎn)物權的設立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。汽車屬于動產(chǎn)，所以自交付時發(fā)生變動。注意這里的“交付”指的是交付物，這里有很多同學誤認為“交付”指的是錢就錯了。
【知識點二】交付分為了現(xiàn)實交付和觀念交付?，F(xiàn)實交付就是我們剛才說的交付物，而觀念交付：是指在特殊情況下，法律允許當時人通過特別的約定采用變通的非現(xiàn)實交付的方法，來代替實際交付。觀念交付有三種形式：
1.簡易交付：動產(chǎn)物權設立和轉(zhuǎn)讓前，權利人已經(jīng)依法占有該財產(chǎn)的，物權自法律行
生效時發(fā)生效力。
2.指示交付：是指物權人在轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)物權時，如果該動產(chǎn)已經(jīng)由第三人占有，轉(zhuǎn)讓人
以將其對第三人的返還請求權轉(zhuǎn)讓給受讓人，以代替物的實際交付。
3.占有改定：是指轉(zhuǎn)讓人和受讓人在轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)物權時，如果轉(zhuǎn)讓人希望繼續(xù)占有該財產(chǎn)
當事人雙方可以訂立合同，特別約定由轉(zhuǎn)讓人繼續(xù)占有該財產(chǎn)，而受讓人因此取得對標的物的間接占有以替代物的實際交付，自約定生效時所有權轉(zhuǎn)移。
【例二】甲將其舊電腦以2000元價格賣給乙，但是甲因工作需要仍繼續(xù)使用該電腦一周，因雙方約定由甲繼續(xù)占用此電腦，關于電腦的所有權，正確的是：
A所有權自甲使用一周后從甲轉(zhuǎn)移給乙
B所有權沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移
C自價格達成一致后從甲轉(zhuǎn)給乙
D自雙方達成甲繼續(xù)占有電腦協(xié)議時從甲轉(zhuǎn)移至乙
【答案】D。解析：甲把電腦賣給了乙，但是甲繼續(xù)占有該電腦，那么從占有改定協(xié)議生效時物權就發(fā)生了轉(zhuǎn)移。
這里有很多同學分不清觀念交付，老師在這里教大家一個做題的技巧，以本題為例，你就看電腦在誰手里，如果在買方手里，簡易交付;如果在第三人手里指示交付;如果在賣方手里占有改定。所以學會如何區(qū)分了嗎?
備考熱薦： 
【一鍵加群】：2020電力電網(wǎng)備考群：650034789，考試信息不漏看！
（責任編輯：李明）
- 2024河北廊坊市文安縣京南文化旅游事業(yè)發(fā)展有限公司第三次招聘擬進入體檢、考察名單公告
- 2024安徽宣城市郎溪國控第二批次員工招聘擬錄用人員公示
- 2024浙江溫州市甌海區(qū)農(nóng)合實業(yè)發(fā)展公司仙巖資金互助會招聘1人公告
- 2024浙江溫州市甌海智慧城市管理有限公司招聘編外項目人員體檢入圍公告
- 2024江蘇蘇州市昆山市昆工慧管理服務有限公司人員招聘筆試成績及進入面試人員名單公示
- 2024黑龍江黑河市漠河市市屬國有企業(yè)招聘擬聘任人選第二批公示
- 2024福建廣電網(wǎng)絡龍巖分公司招聘公告
- 2025“才聚齊魯成就未來”山東省國有資產(chǎn)投資控股有限公司社會招聘2人公告
- 2025年山東省國有資產(chǎn)投資控股有限公司社會招聘公告
- 2024福建龍巖武平國有投資有限公司及所屬企業(yè)招聘5人公告
電子營業(yè)執(zhí)照